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maison à vendre 5 pièces - 96 m2 L ISLE ADAM - 95

Ref : 679141

287 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 96.0 m2 - L ISLE ADAM - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Exclusivité
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Description

En Exclusivité dans votre agence Century21 Osmose
Au cœur de la forêt domaniale de l'Isle Adam, proche des gares et d'axes routiers, non loin du château de Nerville-la-Forêt, venez vite découvrir cette jolie maison familiale.
Elle est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, vous y trouverez une magnifique pièce de vie de plus de 30m2 avec sa cheminée majestueuse et ses poutres apparentes , une cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain avec sa douche, wc.
A l'extérieur vous tomberez sous le charme de son jardin intime et discret.
Prix de présentation : 287 000 €, agent commercial inscrit au RSAC de PONTOISE sous le numéro SIREN 788496438. Century21 Osmose 01.34.69.00.88

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 96 m2
  • Surface terrain : 117 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,2 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • séjour double avec cheminée (32,6 m2)
    • palier (6,9 m2)
    • chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (12,5 m2)
    • salle de bains et salle d'eau (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudière électrique electricité
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ballon 2022
  • Taxe foncière : 1091 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)54218kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/02/2024

Bien proposé par Laetitia roustouil EI, agent commercial (RSAC 788496438)

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