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Maison à vendre 6 pièces - 166,76 m2 L ISLE ADAM - 95

Ref : 679216

745 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 166.76 m2 - L ISLE ADAM - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Exclusivité
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Description

Au coeur de l'Isle Adam, idéalement située proche du centre-ville mais dans une rue à sens unique extrêmement calme, venez découvrir cette superbe maison contemporaine édifiée en 2007 et agencée comme suit : vaste entrée avec dressing et WC indépendants, séjour triple baigné de lumière avec son bow window, grande cuisine familiale où il est bon de recevoir famille et amis, accès direct à une spacieuse terrasse parfaitement exposée. Arrière-cuisine, cellier, suite parentale au rez-de-chaussée.
A l'étage : trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, vous y profiterez d'un balcon avec vue dégagée, WC indépendants, salle de bains.
Ce parfait alliage est complété par un sous-sol total idéalement aménagé : espace lingerie, salle de sport, garage double, le tout encore une fois dans un état proche du neuf.
Le jardin sans vis-à-vis et paysagé vous promet de très jolis week-ends ensoleillés.
UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21 OSMOSE 01 34 69 00 88.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166,8 m2
  • Surface habitable : 166,8 m2
  • Surface terrain : 579 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (42,4 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Hall (9,5 m2)
    • Rangement (2,5 m2)
    • Bureau (15,0 m2)
    • cellier (3,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • chambre 1 (17,2 m2)
    • Chambre 2 (17,2 m2)
    • mezzanine (8,8 m2)
    • Suite parental (16,4 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Salle d eau (6,8 m2)
    • Salle de bain (7,4 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Double vitrage, mezzanine
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Porte d'entrée, volets aluminum, terrasse, peintures, descente de garage. Etat impeccable.
  • Travaux à prévoir : Néant.
  • Taxe foncière : 3600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2136kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2107,0 € et 2851,0 € pour 2021

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