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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,04 m2 VILLIERS ADAM - 95

Ref : 679230

114 000 €

  • Honoraires charge vendeur
887 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.04 m2 - VILLIERS ADAM - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Dans le charmant village de Villiers-Adam ...
Vous cherchez un premier achat à petit prix ou un investissement locatif avec potentiel ?

Découvrez ce T2 de 44 m² idéalement situé à 2 minutes des axes routiers et à moins de 10 minutes de L'Isle Adam.
Le bien nécessite des travaux offrant ainsi une opportunité de générer un maximum de rendement et de valorisation de votre patrimoine.

Les plus : un environnement calme, un espace de stationnement et une proximité aux différents axes routiers !!!

Ne laissez pas passer cette occasion et venez découvrir ce bien avec Century 21 Osmose : 01 34 69 00 88.

Prix de présentation : 114 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1210 € et 1670 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,0 m2
  • Surface habitable : 44,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / cuisine (24,7 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1213 €
  • Charges de copropriété : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39212kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Adrien pobiega EI, agent commercial (RSAC 910654060)

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