CENTURY 21 Osmose
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Maison à vendre 7 pièces - 163 m2 LABBEVILLE - 95

Ref : 679303

572 000 €

  • Honoraires charge vendeur
862 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 163.0 m2 - LABBEVILLE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Labbeville - Canton de Nesles La Vallée, dans une rue prisée avec une vue à couper le souffle !
Venez découvrir cette récente maison avec de très belles prestations...
Vous y trouverez une grande entrée déplafonnée avec rangements, double séjour avec belle cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, WC, buanderie.
A l'étage un grand palier/ salle de jeux 3 grandes chambres avec rangements et une grande salle de bains (baignoire et douche)
Très grand garage avec grenier au dessus, le tout sur une cave totale.
Coup de cœur immédiat pour cette belle qualité de construction, la vue, l'espace...
Grand terrain divisible + permis de construire dores et déjà accepté !

Exclusivité Century 21 Osmose
Prix de présentation : 572 000€

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, entre 1 481 € et 2 003 € par an

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 1 308 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (35,8 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • suite parentale (14 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Buanderie (7,5 m2)
    • Degagement (2 m2)
    • palier (4,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (17,3 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe air eau electricité
  • Eau chaude : Balllon aerothermique individ
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Raccordement au tout à l'égout Permis de construire accepté pour une seconde maison sur le terrain (tous les branchements sont dans la rue ; eau, elec, tel...)
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/06/2025

Bien proposé par Estelle martin EI, agent commercial (RSAC 842379620)

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