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Maison à vendre 5 pièces - 106,80 m2 PRESLES - 95

Ref : 679740

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
871 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 106.8 m2 - PRESLES - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Située dans la charmante commune de Presles, cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les primo-accédants en quête d'un premier projet immobilier. Le bien se compose d'un joli salon/cuisine avec un mur en pierre qui apporte tout le charme de l'ancien, 3 chambres avec la possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée. Une cave ancienne qui peut servir de stockage, ainsi qu'une agréable terrasse pour les beaux jours.

Faite vite cette opportunité n'attends que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 106,8 m2
  • Surface habitable : 106,8 m2
  • Surface terrain : 140 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour / cuisine (47,6 m2)
    • Salle de bain (5,5 m2)
    • chambre 1 (16,4 m2)
    • Chambre 2 (8,3 m2)
    • Chambre 3 (9,2 m2)
    • palier (12,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2789kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 12/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Johan freitas ferreira EI, agent commercial (RSAC 943044412)

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