CENTURY 21 Osmose
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7 pièces - 130 m2 CHAMPAGNE SUR OISE - 95

Ref : 679746

469 000 €

  • Honoraires charge vendeur
858 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 130.0 m2 - CHAMPAGNE SUR OISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Champagne-sur-Oise - Idéalement située dans un secteur prisé en plein cœur du centre ville sans les inconvénients !! Moins de 5 minutes à pieds des écoles, commerces et transports.

Venez découvrir cette superbe maison parfaitement entretenue récente de 2002 !
Vous y trouverez une grande entrée, double séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et WC séparés, buanderie/garage.
A l'étage 4 belles chambres, grandes salle de bains avec WC, bureau/dressing ou chambre d'appoint.

Le tout sur un superbe terrain de plus de 895m² + garage et stationnements extérieurs !

Coup de cœur immédiat !

Prix de présentation : 469 000 €

Estimation des coûts annuels : entre 1 860 € et 2 550 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 895 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (42,6 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
    • palier (4,7 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Salle de bain (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1607 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 09/05/2025

Bien proposé par Estelle martin EI, agent commercial (RSAC 842379620)

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