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Maison à vendre 5 pièces - 110,87 m2 CHAMPAGNE SUR OISE - 95

Ref : 679827

488 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.87 m2 - CHAMPAGNE SUR OISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Champagne-sur-Oise Environnement privilégié, proche L'Isle-Adam

Située à Champagne-sur-Oise, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de L'Isle-Adam, découvrez cette maison entièrement refaite, alliant confort moderne et cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée desservant un WC, un beau séjour / salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine conviviale.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'une suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau privative.

La maison dispose également d'un garage ainsi que d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Vous apprécierez particulièrement la qualité de rénovation, la tranquillité du secteur et la proximité des commodités, offrant un cadre de vie recherché.

Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable aux portes de L'Isle-Adam.

Estimations des coûts annuels : entre 1570€ et 2180 € par an.

Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021/2022/2023

Proposée à 488 000€, cette maison est gérée par un agent commercial enregistré au RCS de Pontoise sous le numéro 943044412. Pour découvrir cette offre présentée par Johan Freitas Ferreira chez CENTURY 21 OSMOSE, contactez-nous dès aujourd'hui.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,9 m2
  • Surface habitable : 110,9 m2
  • Surface terrain : 596 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • pallier (4,8 m2)
    • chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • salle deau (5,4 m2)
    • Suite parental (22,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique au sol
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1977kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/11/2025

Bien proposé par Johan freitas ferreira EI, agent commercial (RSAC 943044412)

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