CENTURY 21 Osmose
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Maison à vendre 7 pièces - 185 m2 L ISLE ADAM - 95

Ref : 679916

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
884 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 185.0 m2 - L ISLE ADAM - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

VENTE AUX ENCHERES !

Dans la commune paisible de Presles, en lisière du Golf de l'Isle Adam.

Venez découvrir cette maison récente de plus de 180 m², construite en 2000 et conforme aux dernières normes thermiques.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour spacieux avec chauffage au sol. Une chambre avec salle d'eau vous offre la possibilité de vivre de plain-pied, complétée par des WC indépendants.

À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres et une salle de bain dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC de plus de 35 m², idéale pour vos moments de détente. Un WC indépendant est aussi présent.

La maison est édifiée sur un jardin paysagé de 800 m² accolé au golf de l'Isle Adam vous faisant bénéficier d'un calme exclusif tout en gardant une proximité avec la commune adamoise.

Estimation des coûts annuels : entre 2 340€ et 3 350 € par an.

Mise à Prix : 490 000€

Palier pour enchérir : 5 000 €
Période de commercialisation : jusqu'au 11 Octobre 2025 inclus.
Collecte des offres prévisionnelles : samedi 11 Octobre 2025 de 14 h 00 à 17 h 00.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 802 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • salon (54,9 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • pallier (19,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • suite parentale avec wc salle d'eau et dressing (29,4 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)

À savoir

  • Taxe foncière : 3300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340,0 € et 3350,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Adrien pobiega EI, agent commercial (RSAC 910654060)

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