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Terrain à vendre 808 m2 MERY SUR OISE - 95

Ref : 680063

232 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
terrain à vendre - 808.0 m2 - MERY SUR OISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

À Méry-sur-Oise, dans un quartier pavillonnaire recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et des axes principaux, découvrez ce terrain à bâtir de 808 m², plat et de forme rectangulaire, offrant de très belles possibilités de construction.

Situé en zone UC du PLU de la commune, le terrain est destiné à l'habitat individuel.
Les règles d'urbanisme permettent notamment :

une emprise au sol d'environ 35 %, soit jusqu'à environ 283 m²,

une surface de plancher confortable, à définir selon le projet et dans le respect du règlement d'urbanisme,

une implantation soumise aux reculs et distances réglementaires.

Le terrain est entièrement viabilisé et déjà équipé :

raccordement au tout-à-l'égout,

compteur installé et actif,

terrain entièrement clôturé,

portail électrique posé,

gaine en attente pour la fibre.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour la réalisation d'une maison familiale avec jardin, dans un environnement calme et résidentiel.

Prix de présentation : 232 000 €.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 808 m2

Équipements

Général

  • Façade : 24 m
  • Eau
  • Clôture
  • électricité
  • Viabilité
  • bornage
  • PLU

À savoir

  • Taxe foncière : 763 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Laetitia roustouil EI, agent commercial (RSAC 788496438)

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