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Maison à vendre 6 pièces - 159,75 m² CHAMPAGNE SUR OISE - 95

Ref : 680122

450 000 €

Honoraires charge vendeur

897 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 6 pièces - 159.75 m2 - CHAMPAGNE SUR OISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose

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Description

Champagne-sur-Oise - dans un secteur résidentiel, à deux pas des écoles et moins de 10 minutes à pieds du centre ville, de la gare SNCF.

Venez découvrir cette coquette maison ancienne complètement rénovée !
Vous y trouverez, entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour double avec cheminée, chambre, salle d'eau et WC séparés.
A l'étage superbe suite parentale de plus de 45m² comprenant salle d'eau, WC et dressing.
Au rez-de-jardin ; 3 chambres, salle de bains, WC.
Garage

Le tout sur un superbe terrain de plus de 700m² parfaitement exposé!

Les + ; superbe piscine chauffée, cabanon de jardin, espace de stockage, plusieurs places de stationnement, clim réversible... Absence totale de vis à vis et de travaux !

Coup de cœur immédiat !

Estimations des coûts annuels : entre 2 140 € et 2 980€ par an.

Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021/2022/2023

Prix de présentation : 450 000€
Une exclusivité CENTURY 21 OSMOSE 01.34.69.00.88

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Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 159,8 m²
Surface terrain : 709 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,2 m²)
- Séjour (32 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Salle d'eau (1,7 m²)
- suite parentale (47 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (18,3 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- couloir (8,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

Chauffage : Individuel au gaz pompe à chaleur gaz
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : PAC 2022 Terrasse et ravalement avant 2025 Piscine WATER AIR 9 ans (ceinture ciment, filtration chlore) Alarme Arrosage automatique
Taxe foncière : 2914 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/01/2026

Bien proposé par Estelle martin EI, agent commercial (RSAC 842379620)

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