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9 pièces - 260 m² CHAMPAGNE SUR OISE - 95

Ref : 680124

549 000 €

Honoraires charge vendeur

919 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 9 pièces - 260.0 m2 - CHAMPAGNE SUR OISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose

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Description

Champagne-sur-Oise - En plein cœur du centre ville, sans les inconvénients ! L'autonomie de toute la famille ; petits et grands !
Venez découvrir cette superbe maison ancienne pleine de charme rénovée avec goût! Vous y trouverez une belle entrée (carreaux de ciment) donnant sur un double séjour, cuisine indépendante/ salle à manger, WC, grande buanderie.
Au premier étage trois belles chambres, WC, salle de bains.
Au second, un espace salle de jeux/bureau, deux chambres, salle d'eau et WC.

Les + : un studio en duplex avec possible entrée indépendante, un joli jardin de plus de 300m², carport, aucun travaux à prévoir ; coup de cœur immédiat !

Estimation des coûts annuels : entre 5 960 € et 8 120€ par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Coût réel gaz / électricité : 350€/mois

Prix de présentation : 549 000€
Une exclusivité Century 21 Osmose : 01.34.69.00.88

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Vue globale

Surface totale : 260 m²
Surface habitable : 260 m²
Surface terrain : 308 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel au gaz
Eau chaude : Gaz individuel
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Dble vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1770 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/02/2026

Bien proposé par Estelle martin EI, agent commercial (RSAC 842379620)

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