CENTURY 21 Osmose
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Maison à vendre 8 pièces - 237,69 m2 NESLES LA VALLEE - 95

Ref : 680161

735 000 €

  • Honoraires charge vendeur
901 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 237.69 m2 - NESLES LA VALLEE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Au cœur de Nesles la Vallée, superbe demeure ancienne avec vue imprenable sur la vallée:
Charme et environnement sont au rendez-vous, tous les éléments majeurs en font une maison d'exception!
Agencement suivant:
Entrée avec vestiaire et WC indépendant, vaste séjour avec pierres apparentes et accès terrasse, salle à manger, grande cuisine familiale.
À l'étage, trois belles chambres, buanderie, salle de bains, salle d'eau et WC.
Au dernier étage, stupéfaction devant la vue de la cinquième chambre, dressing et salle d'eau.
La maison est édifiée sur une cave totale totalement aménagée ; salle de sport, salle de musique, salon cinéma, chaufferie.
Stationnement couvert pour deux véhicules.
Deuxième maison de réception de 47m² environ de type F2 édifiée sur cave totale avec cuisine, salle de bains, salon, WC...
Jardin bonheur et varié.
Un parfait tableau pour les amoureux de l'ancien rêvant d'une demeure bourgeoise!

Prix de présentation : 735 000€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 237 m2
  • Surface habitable : 237,7 m2
  • Surface terrain : 2 575 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (40,5 m2)
    • Entrée (7,8 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • salle à manger (16,4 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • Palier (5,4 m2)
    • chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • salle deau (2 m2)
    • Chambre 3 (18,5 m2)
    • palier (3,8 m2)
    • salle deau (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dressing (12,3 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • débarras (2,1 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Gaz individuel
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21145kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 25/11/2025

Bien proposé par Estelle martin EI, agent commercial (RSAC 842379620)

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