Maison à vendre 5 pièces - 92,30 m2 PRESLES - 95
Ref : 680232
305 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Exclusivité à PRESLES Beau potentiel à exploiter !
Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la gare, des écoles et du centre-ville, cette maison de caractère datant de 1900 n'attend que vous pour révéler tout son charme.
Édifiée sur un terrain plat d'environ 600 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine avec point d'eau ainsi que des WC.
À l'étage, vous trouverez un palier distribuant trois chambres, dont un bureau, ainsi qu'un accès aux combles aménagés comprenant un grand espace et une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat d'environ 600 m². Un grand garage de 40 m² ainsi qu'un espace de stationnement sur la parcelle complètent ce bien.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à fort potentiel dans un secteur recherché !
Prix de présentation : 305 000 €
Située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de la gare, des écoles et du centre-ville, cette maison de caractère datant de 1900 n'attend que vous pour révéler tout son charme.
Édifiée sur un terrain plat d'environ 600 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine avec point d'eau ainsi que des WC.
À l'étage, vous trouverez un palier distribuant trois chambres, dont un bureau, ainsi qu'un accès aux combles aménagés comprenant un grand espace et une chambre supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat d'environ 600 m². Un grand garage de 40 m² ainsi qu'un espace de stationnement sur la parcelle complètent ce bien.
Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à fort potentiel dans un secteur recherché !
Prix de présentation : 305 000 €
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 113 m2
- Surface habitable : 92,3 m2
- Surface terrain : 530 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3 m2)
- Séjour (20,6 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Salle de bains (8 m2)
- chambre passante (9,5 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Palier 1er (8,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Palier 2ème (21,3 m2)
- Chambre (19,2 m2)
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme
- Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Cable
- Isolation : Dble vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1755 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Adrien
pobiega
EI, agent commercial (RSAC 910654060)
