CENTURY 21 Osmose
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Maison à vendre 7 pièces - 172,65 m2 CHAMPAGNE SUR OISE - 95

Ref : 680280

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
917 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 172.65 m2 - CHAMPAGNE SUR OISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Champagne-sur-Oise Cadre bucolique et sans vis-à-vis

Dans un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette superbe maison parfaitement entretenue, implantée sur un magnifique terrain paysagé d'environ 3000 m².

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, buanderie, ainsi que d'une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une agréable véranda ouverte sur le jardin.

À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement (possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une salle de bains).

Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.

Prix de présentation : 535 000€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172,7 m2
  • Surface habitable : 172,7 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (26 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • véranda (25,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • palier (7 m2)
    • pièce aménageable (12,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1934 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12727kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 08/09/2025

Bien proposé par Estelle martin EI, agent commercial (RSAC 842379620)

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