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Maison à vendre 7 pièces - 173,06 m2 CHAMPAGNE SUR OISE - 95

Ref : 680281

612 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 173.06 m2 - CHAMPAGNE SUR OISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Champagne-sur-Oise Secteur Église, vue exceptionnelle sur la vallée

Située dans un environnement privilégié, cette superbe maison contemporaine, parfaitement aménagée, vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité.

Elle offre au rez-de-chaussée:
Une entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste et lumineux espace de vie comprenant salon et salle à manger avec vue.
Vous y trouverez également une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi qu'un bureau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de WC.

Côté extérieur, profitez d'un véritable espace détente avec une superbe piscine chauffée et couverte, un espace bar/cuisine d'été pour recevoir vos proches dans des conditions rêvées, vaste terrasse, sous sol partiel, ainsi qu'un garage.

Le tout est édifié sur un terrain d'environ 930 m², offrant calme et vue dégagée.

Un bien rare alliant confort moderne et cadre de vie exceptionnel.

Une Exclusivité CENTURY 21 OSMOSE - 01.34.69.00.88

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Vue globale

  • Surface totale : 174 m2
  • Surface habitable : 173,1 m2
  • Surface terrain : 932 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (10,1 m2)
    • Séjour (50,1 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Bureau (8 m2)
    • suite parentale WC salle d'eau dressing (39,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau (9 m2)
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine, pièces d'eau, revetements, piscine, espace exterieur...
  • Taxe foncière : 2226 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2639kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3247,0 € et 4393,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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