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Maison à vendre 4 pièces - 85 m2 MERIEL - 95

Ref : 680435

347 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - MERIEL - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

À seulement 5 minutes de L'Isle-Adam, dans la commune recherchée de Mériel, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique.

Idéalement située, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, tout en profitant d'un environnement sans vis-à-vis.

La maison se compose d'un séjour convivial avec cuisine ouverte, prolongé par un salon indépendant, ainsi que de trois chambres, une salle d'eau et trois WC, offrant ainsi fonctionnalité et confort au quotidien.

Elle dispose également d'un sous-sol ainsi que d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, véritable espace de détente pour les beaux jours.

Autre atout appréciable : la maison bénéficie de nombreuses possibilités de stationnement, un avantage rare et particulièrement pratique.

Bref!!!
Une maison idéalement située, aux volumes fonctionnels et aux nombreux atouts, à proximité immédiate des commodités et des transports. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Consommation annuelle entre: 2130 et 2920 euros/an.
Bien présenté: agent commercial FLEURY Rénald inscrit au RSAC de PONTOISE sous le numéro siren 900601808. CENTURY 21 OSMOSE : 0134690088.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • salle à manger (18 m2)
    • Séjour (11,5 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2209 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27659kWh/m2.ankg CO2/m2.an276 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 15/05/2026

Bien proposé par Rénald fleury EI, agent commercial (RSAC 492246202)

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