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Maison à vendre 6 pièces - 148 m2 CHAMPAGNE SUR OISE - 95

Ref : 680468

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 148.0 m2 - CHAMPAGNE SUR OISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

CHAMPAGNE-SUR-OISE Superbe demeure ancienne entièrement restaurée !

Derrière sa ravissante façade en pierre, cette demeure de caractère dévoile un intérieur entièrement rénové avec soin, où le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec le confort contemporain.
La qualité des matériaux, les beaux volumes et la luminosité en font une maison particulièrement agréable à vivre, idéale pour accueillir toute la famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel doté de nombreux rangements, un WC indépendant ainsi qu'un véritable bureau, parfait pour le télétravail. La visite se poursuit par une magnifique pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière. Celle-ci réunit une cuisine ouverte contemporaine, parfaitement équipée, un espace salle à manger convivial ainsi qu'un chaleureux séjour. Un ensemble harmonieux pensé pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.
À l'étage, l'espace nuit offre quatre grandes chambres avec parquet massif, dont une superbe suite parentale bénéficiant de son propre dressing, d'une salle d'eau et de WC. Une belle salle de bains familiale ainsi qu'un second WC indépendant viennent compléter ce niveau et assurer un confort optimal au quotidien.

À l'extérieur, le charme opère tout autant ! Vous profiterez d'une jolie terrasse parfaitement exposée, idéale pour les beaux jours, mais également d'une agréable terrasse couverte permettant de recevoir famille et amis en toute saison. De nombreux espaces de rangement complètent cet extérieur aussi pratique que convivial.
La propriété dispose également d'un grenier et d'une dépendance de stockage, offrant de précieuses possibilités supplémentaires.

Une maison chaleureuse, élégante et parfaitement entretenue, située dans un quartier particulièrement recherché de Champagne-sur-Oise. Un bien rare où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !
Une exclusivité CENTURY 21 Osmose.

Prix de présentation : 439 000€
Prix moyens des energies indexés sur les années 2021, 2022,2023 entre 2 670€ et 3 660€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 193 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • salle à manger (18,4 m2)
    • Bureau (5,2 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • grenier (8,4 m2)
    • couloir (6,6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (29 m2)
    • Salle de bain (9,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Palier (3,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

accès terrasse

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Maison rénovée entièrement.
  • Taxe foncière : 864 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21647kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 06/07/2026

Bien proposé par Estelle martin EI, agent commercial (RSAC 842379620)

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