Maison à vendre 3 pièces - 58,47 m2 PRESLES - 95
Ref : 680535
264 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
PRESLES UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE LA FORÊT DE CARNELLE !
Nichée dans l'un des quartiers les plus agréables de Presles, à deux pas de la forêt de Carnelle, cette charmante maison individuelle vous invite à profiter d'un quotidien paisible, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et le plaisir de se sentir chez soi. Ici, les promenades en forêt sont à portée de main et chaque saison offre un nouveau décor, entre feuillages colorés, lumière douce et grands espaces propices à l'évasion.
Dès l'entrée indépendante, vous découvrirez une maison chaleureuse, aux espaces bien pensés. Son vaste séjour, baigné de lumière naturelle, constitue une véritable pièce de vie où partager de beaux moments en famille ou entre amis. Il s'ouvre directement sur la terrasse, pour prolonger agréablement les journées ensoleillées.
La maison propose également une cuisine récente, fonctionnelle et accueillante, deux belles chambres disposant chacune d'un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le tout offre un agencement pratique et confortable au quotidien. Un sous-sol partiel vient compléter l'ensemble et apporte un espace supplémentaire appréciable pour le rangement.
À l'arrière, laissez-vous séduire par une jolie terrasse, idéale pour vos repas en plein air, vos instants de détente ou vos soirées d'été. Le jardin promet de beaux moments à partager : jeux des enfants, jardinage ou simple pause au grand air À chacun d'imaginer son bonheur ! À l'avant, un espace de stationnement privatif facilite votre quotidien.
Avec son cadre privilégié, sa luminosité et ses espaces extérieurs, cette maison a décidément tout d'une grande ! Un bien plein de charme, à découvrir sans tarder. Et si votre prochaine histoire commençait ici ?
UNE EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 OSMOSE.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette adresse à Presles !
Elle est agencée comme suit : entrée indépendante,
Nichée dans l'un des quartiers les plus agréables de Presles, à deux pas de la forêt de Carnelle, cette charmante maison individuelle vous invite à profiter d'un quotidien paisible, au cœur d'un environnement verdoyant et préservé. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent le calme, la nature et le plaisir de se sentir chez soi. Ici, les promenades en forêt sont à portée de main et chaque saison offre un nouveau décor, entre feuillages colorés, lumière douce et grands espaces propices à l'évasion.
Dès l'entrée indépendante, vous découvrirez une maison chaleureuse, aux espaces bien pensés. Son vaste séjour, baigné de lumière naturelle, constitue une véritable pièce de vie où partager de beaux moments en famille ou entre amis. Il s'ouvre directement sur la terrasse, pour prolonger agréablement les journées ensoleillées.
La maison propose également une cuisine récente, fonctionnelle et accueillante, deux belles chambres disposant chacune d'un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Le tout offre un agencement pratique et confortable au quotidien. Un sous-sol partiel vient compléter l'ensemble et apporte un espace supplémentaire appréciable pour le rangement.
À l'arrière, laissez-vous séduire par une jolie terrasse, idéale pour vos repas en plein air, vos instants de détente ou vos soirées d'été. Le jardin promet de beaux moments à partager : jeux des enfants, jardinage ou simple pause au grand air À chacun d'imaginer son bonheur ! À l'avant, un espace de stationnement privatif facilite votre quotidien.
Avec son cadre privilégié, sa luminosité et ses espaces extérieurs, cette maison a décidément tout d'une grande ! Un bien plein de charme, à découvrir sans tarder. Et si votre prochaine histoire commençait ici ?
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Elle est agencée comme suit : entrée indépendante,
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58,5 m2
- Surface habitable : 58,5 m2
- Surface terrain : 566 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (20,5 m2)
- Entrée (1,8 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- pallier (1,6 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle d eau (4 m2)
- WC (1 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 04/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
