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Maison à vendre 9 pièces - 220,77 m2 L ISLE ADAM - 95

Ref : 677751

1 195 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 220.77 m2 - L ISLE ADAM - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

L'Isle Adam cœur de ville, au calme et dans l'une des plus belles rues Adamoises, venez découvrir sans tarder cette superbe demeure ancienne! Maison Napoléon III datant de 1850 ayant conservé tous ses éléments de charme d'antan!

Vous y trouverez une grande entrée donnant sur un superbe salon baigné de lumière, une salle à manger, cuisine indépendante aménagée et équipée, WC.
Au premier étage 3 belles chambres, dressing et salle d'eau.
Enfin, au second, 2 superbes chambres dont une de 35m², salle d'eau, atelier, WC. 2 belles terrasses exposé plein EST au 1er et 2eme niveau.

Cette superbe Adamoise qualifiée remarquable bénéficie d'une superbe hauteur sous plafond, de cheminées anciennes, gypseries d'époque, vitraux, sols d'origines pour la plupart des pièces. Présence de différents jeux de matériaux en façade ; détails de zinguerie et travail sur les percements.
Charme incontestable !

Prix de présentation : 01.34.69.00.88

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 220,8 m2
  • Surface terrain : 428 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (37 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Salle d'eau (8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC
    • WC
    • Palier (5,8 m2)
    • Palier 2 (3,5 m2)
    • salle à manger (20 m2)
    • Dressing (7,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32965kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 15/05/2024

Bien proposé par Estelle martin EI, agent commercial (RSAC 842379620)

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