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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 92,24 m2 L ISLE ADAM - 95

Ref : 677801

428 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 92.24 m2 - L ISLE ADAM - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

L'ISLE ADAM : Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en rez-de-jardin, niché dans un environnement calme et privilégié, au sein d'un parc arboré soigneusement entretenu. Vivez comme dans une maison avec son accès indépendant ! De jolies prestations et un charme fou !
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux, parfaitement ouvert sur l'extérieur. Son véritable atout ? Une spacieuse terrasse prolongée par un agréable jardin, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre en toute tranquillité.
Vous profiterez d'un deuxième salon de détente, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, salle d'eau/WC, WC indépendant supplémentaire.
Les plus : deux places de stationnement et cave.
Cet appartement offre un cadre de vie rare, alliant confort, sérénité et nature, tout en restant proche des commodités.
Un bien coup de cœur, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité urbaine.
Prix de présentation : 428.000€, agent commercial inscrit au RSAC de PONTOISE sous le numéro SIREN 838320687. CENTURY 21 OSMOSE : 0134690088

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92,2 m2
  • Surface habitable : 92,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + séjour (35 m2)
    • salon (25 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • couloir (1,2 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

boisée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Charges de copropriété : 260 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 3120,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34013kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/12/2025

Bien proposé par Chloé pradayrol EI, agent commercial (RSAC 838320687)

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