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maison à vendre 2 pièces - 49 m2 NESLES LA VALLEE - 95

Ref : 677970

226 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 49.0 m2 - NESLES LA VALLEE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Dans une superbe rue à deux pas de Nesles la Vallée et au cœur d'un environnement préservé, venez découvrir cet ensemble immobilier composé comme suit :
un chalet de près de 50m² de type 2 pièces actuellement loué 727€/mois hors charges. Garage, non attenant de 30m². Possibilité d'en faire, à l'issue du bail un terrain à bâtir de grande qualité ou de réhabiliter le garage en un second logement pour optimiser le rendement locatif. Idéal profil marchand de biens ou premier investissement locatif.
Travaux à prévoir dans l'habitation principale. Vous souhaitez échanger plus amplement sur ce projet ? Contactez nous au 01.34.69.00.88.

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface terrain : 1 134 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 810 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)57334kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/04/2022

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