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maison à vendre 6 pièces - 178,72 m2 NESLES LA VALLEE - 95

Ref : 678474

522 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 178.72 m2 - NESLES LA VALLEE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

A 15 minutes de NESLES LA VALLÉE, sur la jolie commune de BERVILLE.

Vous rêvez d'habiter une belle bâtisse en pierres du XIXème siècle au charme incontestable dans un environnement calme et champêtre ?

N'attendez pas pour venir la voir, elle saura combler vos attentes aussi bien en tant que résidence principale que secondaire !

Son parc arboré de 3200 m² fera le bonheur de toute la famille.

Passé la porte d'entrée, un vaste hall vous offre l'accès à un joli salon avec ses poutres et sa cheminée pour vos soirées au coin du feu.
Une grande salle à manger avec sa cheminée également, une cuisine donnant accès au jardin et un cellier complètent ce niveau.

Au 1er étage un beau palier au parquet massif dessert deux grandes chambres dont une de plus de 20m², et une jolie salle de bains avec wc.

Au 2ème étage se trouvent deux autres belles chambres et une salle de bains.

Coup de Cœur assuré !!

Charme de l'ancien, pierres, poutres apparentes, parquet massif, tommettes, cave à vin...

Les atouts ne manquent pas pour vous faire craquer.

Ecole sur place.
Collège de Marines.

Le confort de vivre à la campagne en restant proche des grandes villes:

- Paris 60 km
- Aéroports CDG et Beauvais 35 km
- L'Isle-Adam 20 km
- Pontoise 20 km
- Méru 10 km

Que dire de plus ? Rien, appelez nous pour programmer une visite.

Un seul numéro : 01.34.35.68.68

Prix de présentation : 522.000€

Agent commercial 883779191 au RSAC de Pontoise

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Vue globale

  • Surface totale : 192,6 m2
  • Surface habitable : 178,7 m2
  • Surface terrain : 3 195 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,9 m2)
    • salle à manger (24,6 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • cellier (7,5 m2)
    • salon (24,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier 1er (9,2 m2)
    • chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (23,2 m2)
    • Salle de bain (10,7 m2)
    • Palier 2ème (4 m2)
    • Salle de bain 2 (3,4 m2)
    • Chambre3 (22,9 m2)
    • Chambre 4 (23,5 m2)

Équipements

Les plus

champêtre

Général

  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : 2 ballons
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1761 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25367kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 15/12/2022

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