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maison à vendre 7 pièces - 153,96 m2 FREPILLON - 95

Ref : 678632

438 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 153.96 m2 - FREPILLON - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Rarissime à Méry-sur-Oise, dans un quartier très recherché, proche toutes commodités et écoles, cette maison familiale et individuelle a été édifiée en 1970 dans un style résolument contemporain. Cette spacieuse maison de 154 m2 vous offre au rez-de-jardin une vaste entrée, un bureau, une chaufferie et surtout un grand T2 avec entrée indépendante qui comprend séjour, cuisine, chambre, salle de bain, WC.
A l'étage, vous y trouverez une très belle pièce de vie, belle hauteur sous plafond avec cheminée, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une terrasse magnifiquement fleurie, cuisine meublée, 3 chambres, salle de bain et WC indépendant,
Garage, parking 3 voitures, abri de jardin, le tout sur un charmant jardin arboré de 540 m2.
Venez vite vous laisser séduire par ce bien unique.

Prix de présentation : 438.000€, Century21 Osmose l'Isle Adam - 01.34.69.00.88 - 06.16.53.70.34

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Vue globale

  • Surface totale : 154 m2
  • Surface habitable : 154,0 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • WC
    • WC
    • palier (9,8 m2)
    • chambre 1 (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Séjour (35,3 m2)
    • Degagement (15,4 m2)
    • pièce palière (4,5 m2)
    • Cuisine séjour (31,2 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • placards (0,5 m2)

Équipements

Les plus

agréable

Général

  • Chauffage : Individuel fuel chaudière fioul
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3048 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30888kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/05/2023

Bien proposé par Laetitia roustouil EI, agent commercial (RSAC 788496438)

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