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Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 MERIEL - 95

Ref : 678639

471 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - MERIEL - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Mériel - COUP DE CŒUR !
Dans une rue prisée, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces, élégante propriété datant de 1913. Le tout édifié sur sous-sol total et sur un superbe terrain paysagé de 653m².
A l'intérieur, tous les codes de l'ancien sont respectés : hauteur sous plafond, parquet, moulures, cheminées, carreaux de ciment, complétés par des matériaux contemporains dans une très agréable harmonie.
Vous y trouverez une belle entrée avec carreaux de ciment, un salon avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, le tout parfaitement exposé, une chambre et un WC.
Au 1er étage, grand palier, 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, un dressing indépendant, une salle d'eau et un WC.

Century21 Osmose Alexis Rodrigues Agent commercial. Numéro de Siren: 804 580 645
Prix de présentation : 488 000 euros, Honoraires charge vendeur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 653 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,1 m2)
    • couloir (7,8 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • salon (18,1 m2)
    • salle à manger (14,2 m2)
    • chambre 1 (13,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • palier (9 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (14,4 m2)
    • suite parentale avec wc salle d'eau et dressing (25 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Dressing (2 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

arborée

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Dble vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1167 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32650kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 15/06/2023

Bien proposé par Alexis rodrigues EI, agent commercial (RSAC 007507419)

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