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maison à vendre 8 pièces - 208,61 m2 HEDOUVILLE - 95

Ref : 678663

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 208.61 m2 - HEDOUVILLE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

À deux minutes de Nesles la Vallée au cœur d'un village extrêmement préservé et recherché, dans un environnement rêvé et à l'abri des regards...
Venez visiter sans tarder cette superbe demeure familiale!
Elle est agencée comme suit:
Vaste entrée avec double dressing, séjour double baigné de lumière et déplafonné avec accès terrasse, salle à manger pour recevoir famille et amis, grande cuisine dinatoire, cellier, salle d'eau et wc, garage.
À l'étage: quatre grandes chambres dont une suite parentale, salle de bain, salle d'eau,dressing, wc.
À l'extérieur, le charme opère grâce à une vaste terrasse filante proposant plusieurs espaces de réception permettant de vivre au gré de l'exposition et de l'ensoleillement tout au long de la journée.
Terrain sans vis à vis et avec vue pour petits et grands, superbe piscine chauffée datant de 2021 et bassin d'agrément.
L'ultime surprise?
Une dépendance avec accès indépendant actuellement à usage de stockage mais permettant de créer un second logement ou des bureaux pour une profession libérale.
Le potentiel est palpable et le bonheur également à portée de main pour toute votre tribu!
Faites vite: 01.34.69.00.88
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Vue globale

  • Surface totale : 163,4 m2
  • Surface habitable : 208,6 m2
  • Surface terrain : 1 643 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (13,3 m2)
    • Séjour (35,2 m2)
    • salle à manger (22,6 m2)
    • salle deau (3,4 m2)
    • cellier (3,7 m2)
    • Buanderie (1,8 m2)
    • Cuisine (18,0 m2)
    • garage
    • chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • couloir (6,8 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • suite parentale (16,1 m2)
    • annexe (26,5 m2)
    • annexe (9,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 litres
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 166 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 25/05/2023

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