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maison à vendre 9 pièces - 278 m2 CHAMPAGNE SUR OISE - 95

Ref : 678692

849 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 278.0 m2 - CHAMPAGNE SUR OISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Champagne-sur-Oise - Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Champagne-sur-Oise, aux abords de Jouy Le Comte, cette demeure offre un cadre de vie d'exception, imprégné de sérénité, dans un parc verdoyant de plus de 2800m².

Dès votre entrée, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière vous accueille, agrémentée d'une cuisine ouverte, d'un espace buanderie et d'un WC. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains pour plus de confort. Au dernier étage, deux autres chambres, dont une avec salle d'eau privative, complètent harmonieusement cet espace de vie.

Parmi les atouts remarquables de cette propriété, une superbe dépendance en bois vous offre un espace supplémentaire comprenant une vaste pièce, une salle de bains, un WC. Egalement, un double carport pour le stockage. Enfin, une dernière pièce faisant office de salle de sport et cave à vin.

Cette demeure conjugue à la perfection le charme de l'ancien avec des aménagements modernes, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce havre de paix votre foyer.

Prix de présentation : 880 000€

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 278 m2
  • Surface habitable : 278 m2
  • Surface terrain : 2 779 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée + séjour (110 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Chambre (35 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Degagement (5,2 m2)
    • Palier (3,9 m2)
    • Dressing (10 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Bureau (32 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3804 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15426kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 16/09/2023

Bien proposé par Estelle martin EI, agent commercial (RSAC 842379620)

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