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appartement à vendre 4 pièces - 80,03 m2 L ISLE ADAM - 95

Ref : 678952

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 80.03 m2 - L ISLE ADAM - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Bienvenue à L'Isle-Adam ! Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement sans vis-à-vis, situé au deuxième étage d'une copropriété arborée. À seulement 5 minutes de la Marina, 7 minutes de la place du marché et 10 minutes de la gare, son emplacement central offre un cadre de vie des plus pratiques.

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux bénéficiant d'un balcon parfaitement exposé, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres dont 2 avec balcon, d'une salle de bain et de toilettes séparées.

Les atouts supplémentaires de cet appartement sont sa cave et sa place de stationnement en sous-sol, offrant un espace de rangement et de stationnement sécurisé. De plus, la possibilité de réaménagement est aisée, car il n'y a pas de mur porteur dans l'appartement, laissant libre cours à vos envies de personnalisation.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce lieu convivial et pratique à L'Isle-Adam. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !

Prix de présentation : 259.000€, agent commercial inscrit au RCS de PONTOISE sous le N°SIREN 854087582.
Un numéro : CENTURY 21 OSMOSE 01.34.69.00.88.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,0 m2
  • Surface habitable : 80,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • placards (0,8 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • placards (0,5 m2)
    • chambre 1 (11,0 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Chambre 3 (13,9 m2)
    • placards (0,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
  • Année construction : 70

Équipements

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1685 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 350
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 09/11/2023

Bien proposé par Thomas lefebvre EI, agent commercial (RSAC 951872456)

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