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maison à vendre 4 pièces - 90,19 m2 NOINTEL - 95

Ref : 678585

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.19 m2 - NOINTEL - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

Idéalement située à Nointel, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette jolie maison individuelle de 90 m2 édifiée sur une parcelle de 500 m2 environ.
Laissez-vous séduire au rez-de-chaussée par sa belle entrée, un salon cheminée lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain et un wc séparé.
A l'étage, vous y trouverez deux belles chambres avec vue sur les jardins, un point d'eau, wc, un dressing à aménager. Au sous-sol, vous serez surpris par une belle pièce de 17 m2 aménagée en chambre, ainsi qu'une buanderie, un atelier et un garage.
Côté jardin : la magie opère.
Prix de présentation : 295000.00€, agent commercial inscrit au RSAC de PONTOISE sous le numéro SIREN 78849643800011 CENTURY 21 OSMOSE : 0134690088
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2847€ et 3851€

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (31,8 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC rdc (1,9 m2)
    • chambre 1 (16,8 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • WC avec lave-mains (2,1 m2)
    • couloir (2,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

arborée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 56 m2
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)407127kWh/m2.ankg CO2/m2.an398 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 127

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 20/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2847,0 € et 3851,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexis rodrigues EI, agent commercial (RSAC 007507419)

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