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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 CHAMPAGNE SUR OISE - 95

Ref : 678754

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - CHAMPAGNE SUR OISE - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Osmose
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Description

EXCLUSIVITE CHAMPAGNE SUR OISE. Proche L'Isle Adam. ECOLES, GARE et COMMERCES sur place.

Maison familiale de 160 m2 habitables NEUVE et GARANTIE 10 ans avec ses belles prestations (Pompe à chaleur, chauffage au sol, escalier en pierre, menuiseries alu, volets roulant...)
Notée A avec des dépenses énergétiques annuelle entre 470 euros et 670 euros maximum !

Elle comprend au RDC : une entrée donnant sur un DOUBLE séjour, semi-ouvert sur son espace cuisine à aménager à votre convenance et une BUANDERIE avec WC.
A l'étage un couloir desservant 3 grandes chambres avec rangement dont une suite parentale avec vaste salle d'eau. Une deuxième salle d'eau et un WC séparé.
Au dernier étage vous profiterez d'une grande pièce aménagée de plus de 40 m2 (50 au sol) pouvant servir de salle de jeux comme de chambres supplémentaires.

GARAGE couvert attenant. Second stationnement possible sur le terrain.

Une visite s'impose !

Century 21 Osmose Vallangoujard

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 200 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Buanderie (6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Suite parental (20 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • Chambre (40 m2)
    • Terrasse (16 m2)
    • garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur géothermie par le sol géothermie
  • Eau chaude : Géothermique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)421kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 22/08/2023

Bien proposé par Estelle martin EI, agent commercial (RSAC 842379620)

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